很多家长觉得办理居住证实在是太麻烦了，想着去找一个中介，帮忙把上海居住证办理下来。但是这也让很多的骗子有了可乘之机。之前就有新闻说，上海一位家长在网上找中介办理上海居住证，结果是骗子。那代办居住证究竟靠谱吗？

上海居住证的办理流程

办理材料

1、《上海市居住证申请表》;

2、本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。

3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：

居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

办理地点

居住地所属的社区事物受理中心

注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料

办理费用

办理上海居住证中有一大半都是租赁住房的，这就涉及到房屋的租赁备案。

房屋租赁备案流程

一、关于租赁合同网签

（自有房产跳过此步）

办理方式

1)如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。

2)如果是自己找到的房子，自己前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。

网签材料

1)房东

房产证原件及复印件;

产权人身份证原件及复印件，若产权证有多个名字，则需要带所有人的身份证原件及复印件;

必须产权人本人到场，若产权证有多个名字，需要携带不到场产权人的委托书及委托书复印件;

2)承租人

所有承租人身份证原件及复印件;若有未满 16 周岁，需带户口本原件及复印件;

承租人只需要一个人到场就可以了。

注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场

网签流程

1)去柜台处领号

2)领号时必须见到产权人、承租人及所需所有证件;

3)领号后，柜台会给一张申请表，填完表后等待叫号;

4)网签后会在一到两个工作日拿到网签合同，你也可注册上海市住房租赁公共服务平台进行查看;

注：网签合同不会当场拿到，需等待一到两个工作日，可选择快递到家。

二、关于房屋租赁备案

备案材料

1)房东身份证复印件(正反面复印);

2)承租人身份证原件+复印件(正反面复印);

3)房屋租赁合同复印件;

4)房产证复印件(前两页);

备案流程

1)到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》

2)申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。

备案地址

带齐以上所需材料，到所住区域的居住证受理点，办理房屋租赁备案证明。

在这上面很多步骤都是要房东和本人亲自到场进行办理的，如果中介说只要给钱，本人不到场都可以办理上海居住证，这一定是骗子，各位家长一定要留心。